1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
北九州市八幡西区
3.9万円/㎡
前年比-0.3%
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茶売団地1号棟
福岡県北九州市八幡西区茶売町
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩28分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
208万円
3.5万円/㎡
109
175
240
306
AI査定結果
推定相場価格
208万円
3.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
175万円〜240万円
2.9万円/㎡〜4.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
26.2%
最終更新日: 2026年1月14日
茶売団地1号棟
198万円（3.3万円/㎡）/ 3階 / 60.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は2.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 198万円 | 3.3万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/01 | 98万円 | 1.6万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 140万円 | 2.3万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は3.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 茶売団地1号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 198万円 | 3.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 190万円 | 3.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/24 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 198万円 | 3.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 200万円 | 3.5万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 190万円 | 2.8万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 北九州市住宅供給公社団地 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅14分 | 230万円 | 3.8万円 | 60.04㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 150万円 | 2.5万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 300万円 | 4.0万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 茶売団地3号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 西黒崎駅27分 | 150万円 | 2.5万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/11 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅27分 | 190万円 | 2.8万円 | 67.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 198万円 | 3.6万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、北九州市八幡西区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して15.4%割安です。